Vuokrasopimus
Vuokrasopimus tehdään kahtena kappaleena yksi vuokranantajalle ja toinen vuokralaiselle. Pidä oma kappaleesi vuokrasopimuksesta hyvässä tallessa. Vuokrasopimusta tarvitset esimerkiksi asumistukea hakiessasi.
Avaimet
Vuokrasuhteen alkaessa vuokralainen saa kaksi huoneiston avainta haltuunsa. Avainhallinnasta huolehtii Hyvinkään Turvalukko (Oikokuja 2, Hyvinkää). Avain on henkilökohtainen arvoesine, jonka luovuttamista edes hetkellisesti ulkopuolisille tulee välttää. Älä liitä avaimeen henkilön tai osoitteen paljastavia tunnisteita. Muista, että avain on vähintään yhtä arvokas kuin sen takana oleva omaisuus. Jos avain katoaa, joudutaan lukot vaihtamaan, josta johtuvat kustannukset peritään asukkaalta. Yleisavain on isännöitsijällä ja huoltoyhtiöllä.
Vuokranmaksu
Vuokranmaksun eräpäivä on 5. päivä alkavaa kuuta. Vuokratalon ja myös jokaisen asukkaan kannalta on tärkeää, että asukas huolehtii vuokranmaksusta ja muista asumiseen liittyvistä maksuista ajallaan. Maksamattomat vuokrat rasittavat vuokratalon taloutta ja lisäävät näin vuokrankorotustarvetta. Mikäli maksuongelmia esiintyy, on vuokralaisen otettava heti yhteys isännöintiin.
Vuokranmaksun laiminlyönnistä seuraa vuokrasopimuksen purku, häätö ja tuomio maksamattomien saatavien pakkoperinnästä. Oikeuden päätöksestä tulee merkintä myös asianomaisen luottotietoihin.
Vakuus
Vuokralaiselta peritään vuokrasuhteen alussa 1-3 kuukauden vuokran suuruinen vakuus. Jos kyseessä KELAn maksusitoumus vakuuteen, niin se on 3 kk vuokran suuruinen.
Vuokrasuhteen päätyttyä vakuus palautetaan vuokralaiselle, jos hän ei ole laiminlyönyt velvollisuuksiaan, kuten jättänyt vuokraa maksamatta tai vahingoittanut huoneistoa. KELAn vakuus raukeaa.
Kotivakuutus
Nuorisoasunnoilla asuville on otettu kiinteistön toimesta ryhmävakuutus, joka sisältää peruskotivakuutuksen ja yksityishenkilön vastuuvakuutuksen. Vuokralaisen vastuulla on tehdä päätös siitä, riittävätkö kyseiset vakuutukset hänen tarpeisiinsa. Vakuutuksien ehtoihin voi tutustua pyytämällä ne sähköpostilla isännöitsijältä, isannointi(a)asepa.fi.